招标编号：QHZSCG2022-0110002

一、招标条件

湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司房产招租已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 80.4 万元，招标人为湖北省新华书店（集团）有 限公司十堰市郧阳区分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：280㎡

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司房产招租;

三、投标人资格要求

(001)湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司房产招租)的投标人资格能力要求：

1.在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照、有独立承担民事责 任的能力及良好的法人资信；

2.近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(提供网站查询截图，查询截图时间应在本项目公告发布后至竞标截止时间前)；

3.遵守国家法律、法规，具有良好信誉、信守商业道德，参加本项目招租活动前三年内（从 2019 年 1 月 1 日起至今），在经营活动中无各类不良记录，并保证全部资料的真实性（提供承诺，格式自拟）；

4.要求承租户原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件获取

获取时间：从 2022 年 02 月 10日 08 时 30 分到 2022 年 02 月 21日 17 时 00 分

获取方式：获取地点：湖北启航工程咨询有限公司（十堰市茅箭区二堰街办九龙太阳城 2 单元 501 室）；竞标人购买文件须带资料：竞标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件及复印件）。以及营业执照（原件及复印件）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022 年 02 月 21日 10 时 00 分

递交方式：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022 年 02 月 21 日 10 时 00 分

开标地点：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司会议室

七、其他

1.项目编号：QHZSCG2022-0110002

2.项目名称：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司房屋公开招租

3.项目概况：本次拟出租的房产位于十堰市郧阳区城关镇新区街商场居委会四组桥头巷 5号 1 幢 1 楼。面积:280㎡，整体对外出租，房屋以现状交接。

4.招租底价：一次性招租期限为 3 年。首年租金底价为 25.5 万元人民币，合同期内租金按逐年递增 5%，按 3 年租期计算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款时间在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对外公开招租。

5.房屋用途：该房产为商业用房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租。

6.经营范围：

承租方不得从事图书出版物及相关业务的经营；不得从事易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止的项目。

承租户需承诺租赁期间不得联营，不得转租，不得从事约定的禁止经营项目。

要求承租户原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖北省新华书店（集团）有限公司。

九、联系方式

招 标 人：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司

地 址：十堰市郧阳区城关镇新区街中心巷居委会

联 系 人：朱总

电 话：13986900760

电子邮件：[email protected] 招标代理机构：湖北启航工程咨询有限公司

地 址： 十堰市北京中路 11 号九龙太阳城 2 单元 501 室

联 系 人： 徐先生

电 话： 0719-8663396

电子邮件： [email protected]

湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市郧阳区分公司

2021年2月10日